Eigene Websites für Ferienvermieter an der Ostsee
Wir bauen, hosten und pflegen Ihre Seite mit Belegungskalender und iCal-Sync zu Booking.com und Airbnb. Gäste buchen direkt bei Ihnen, ohne Provision.
- ab 19 € pro Objekt und Monat
- 0 % Provision
- 3 Objekte schon online
Was Sie den Buchungsportalen jedes Jahr überweisen
15–20 % Provision pro Buchung klingen wenig. Stellen Sie Ihre Zahlen ein: die Summe rechts bleibt bei Direktbuchungen bei Ihnen.
Gerechnet mit 18 % Provision, der Mitte der marktüblichen 15–20 %. Ihr Jahresumsatz in diesem Beispiel: 16.000 €.
Provision pro Jahr an Portale
2.800 €
- Ihre Seite bei uns
- 348 € pro Jahr
- Bleibt bei Ihnen
- 2.452 €
Schon 3 Direktbuchungen pro Saison decken unsere Jahreskosten.
Erstgespräch anfragenBeispielrechnung, keine Zusicherung. Unsere Kosten stammen aus der Preisübersicht, wir nehmen keine Provision.
In vier Wochen zur eigenen Seite
Sie brauchen keine Technikkenntnisse und müssen nichts vorbereiten. Wir übernehmen den Aufbau, Sie entscheiden, wie es aussehen soll.
- 1Woche 1
Gespräch und Fototermin
Wir sprechen über Ihr Objekt, Ihre Gäste und Ihre Wünsche und kommen für professionelle Fotos vor Ort vorbei.
- 2Woche 2–3
Wir bauen Ihre Seite
Texte, Design, Belegungskalender, iCal-Sync zu den gängigen Buchungsportalen, Impressum und Datenschutz. Sie müssen nichts tun.
- 3Woche 4
Ihre Seite geht live
Eigene Domain, Buchungsanfragen direkt in Ihr Postfach und eine kurze Einweisung, damit Sie Preise und Texte selbst pflegen.
Was in Ihrer Seite steckt
Kein Baukasten, den Sie selbst zusammenklicken: eine fertige Seite, die wir technisch pflegen. Preise, Belegung und Texte ändern Sie trotzdem jederzeit selbst im Dashboard.
Eigene Domain
ihre-ferienwohnung.de statt einer Profilseite auf einem Portal. Die Adresse gehört Ihnen, für immer.
Belegungskalender
Gäste sehen sofort, wann frei ist. Freie Termine füllen sich schneller, wenn man sie sehen kann.
iCal-Sync
Buchungen von den großen Buchungsportalen laufen automatisch ein. Kein Doppelbuchungs-Risiko, keine Handarbeit.
Anfragen direkt an Sie
Buchungsanfragen landen in Ihrem Postfach und im Dashboard, ohne Zwischenhändler, ohne Provision.
Selbst pflegbar
Preise, Texte, Fotos und Blogbeiträge ändern Sie selbst, in einem Dashboard, das nicht nach Technik aussieht.
Bei Google gefunden
Sauberes Markup, schnelle Ladezeiten und Texte, die auf lokale Suchen wie „Ferienwohnung Südstrand" zielen.
Rechtssicher aufgesetzt
Impressum, Datenschutzerklärung und Cookie-Verhalten sind von Anfang an sauber: DSGVO-konform gehostet in Deutschland.
Portal-Listing inklusive
Ihr Objekt erscheint zusätzlich in unserem regionalen Ostsee-Portal. Zwei Wege, auf denen Gäste Sie finden.
Kundenseiten, die wir gebaut haben
Jede dieser Seiten gehört einem Vermieter an der Ostsee, mit eigener Adresse, eigenem Design und eigenen Buchungen.
Preise pro Objekt, ohne Provision
Keine Buchungsgebühr, keine Umsatzbeteiligung. Sie zahlen pro Objekt und Monat, egal wie gut Ihre Saison läuft.
1 Objekt
Perfekt für den Einstieg
348 € pro Jahr und Objekt
1 × 348 € = 348 € pro Jahr
- Eigene Website mit Domain
- Belegungskalender
- iCal-Sync (Booking.com & Airbnb)
- Kontaktformular
- Blog & Inhalte selbst pflegen
- Portal-Listing inklusive
+ einmalig 499 € Einrichtung je Objekt · monatlich kündbar
Bis 3 Objekte
Ideal für kleine Portfolios
288 € pro Jahr und Objekt
- Eigene Website mit Domain
- Belegungskalender
- iCal-Sync (Booking.com & Airbnb)
- Kontaktformular
- Blog & Inhalte selbst pflegen
- Portal-Listing inklusive
+ einmalig 499 € Einrichtung je Objekt · monatlich kündbar
Darüber
Für wachsende Vermieter
228 € pro Jahr und Objekt
- Eigene Website mit Domain
- Belegungskalender
- iCal-Sync (Booking.com & Airbnb)
- Kontaktformular
- Blog & Inhalte selbst pflegen
- Portal-Listing inklusive
+ einmalig 499 € Einrichtung je Objekt · monatlich kündbar
Einmalige Einrichtung: 499 € pro Objekt
Wir bauen alles für Sie auf, Sie starten sofort durch. Einmalig bei Vertragsstart, echte Arbeit vor Ort statt Baukasten-Klick.
Professioneller Fototermin
Wir kommen zu Ihnen vor Ort und fotografieren Ihr Objekt, damit Ihr Inserat sofort überzeugt.
Personalisierte Website
Individuell gestaltet, auf Ihre Objekte zugeschnitten. Keine Vorlage von der Stange.
- Eigene Domain
- Kalender & iCal-Einrichtung
- Persönliche Einweisung
Ab 3 Direktbuchungen pro Saison hat sich das Jahresabo bezahlt gemacht. Buchungsportale nehmen im Schnitt ~120 € Provision pro Buchung.
Vier Wege zur Buchung und was sie kosten
Marktübliche Werte, Stand 2026. Provision beispielhaft für eine Woche Hauptsaison à 800 €.
| Merkmal | Ferienhäuser Ostsee | Buchungsportale | Wix / Jimdo | Agentur |
|---|---|---|---|---|
| Laufende Kosten | ab 19 € / Monat | 15–20 % pro Buchung | 10–25 € / Monat | ab 600 € einmalig |
| Provision je Buchung | keine | ~120 € pro Woche | keine | keine |
| Eigene Domain | ja | nein | ja | ja |
| Belegungskalender und iCal-Sync | eingerichtet | nur intern | Zusatz-Tool nötig | meist Aufpreis |
| Wer baut die Seite? | wir | – | Sie selbst | Agentur |
| Wer pflegt sie danach? | Sie oder wir | – | Sie selbst | gegen Stundensatz |
| Regionale Sichtbarkeit | Portal-Listing | im Wettbewerb | keine | keine |
Fragen von Vermietern
Ihre Frage ist nicht dabei? Schreiben Sie uns über das Kontaktformular.
- Muss ich die großen Buchungsportale dafür kündigen?
- Nein. Die meisten Vermieter fahren beides parallel: Portale füllen Restlücken, die eigene Seite bringt Stammgäste und Direktbuchungen. Über den iCal-Sync laufen die Kalender automatisch zusammen, doppelt gebucht wird nichts.
- Ich habe schon eine Website. Lohnt sich der Wechsel?
- Wenn sie Anfragen bringt: behalten Sie sie. Wenn sie seit Jahren unverändert ist, auf dem Handy bröckelt oder bei Google nicht auftaucht, schauen wir sie uns gemeinsam an und sagen Ihnen ehrlich, ob sich ein Neubau lohnt. Bestehende Texte und Fotos übernehmen wir.
- Wie lange dauert es, bis meine Seite online ist?
- In der Regel vier Wochen ab dem Fototermin. Wenn Sie gute Fotos und Texte schon haben, geht es schneller.
- Kann ich Preise und Texte selbst ändern?
- Ja. Sie bekommen einen Zugang zu einem Dashboard, in dem Sie Preise, Belegung, Fotos, Beschreibungen und Blogbeiträge selbst pflegen. Eine persönliche Einweisung ist in der Einrichtung enthalten. Wenn Sie lieber nichts anfassen möchten, machen wir es für Sie.
- Wem gehört die Domain?
- Ihnen. Wir registrieren sie in Ihrem Namen. Sollten Sie irgendwann zu einem anderen Anbieter wechseln, nehmen Sie Ihre Adresse und Ihre Inhalte mit.
- Wie lange bin ich gebunden?
- Bei monatlicher Zahlung sind Sie monatlich kündbar. Jahres- und Saisonzahlung laufen bis zum Jahresende. Die einmalige Einrichtungsgebühr fällt nur beim Start an.
- Was passiert mit meinen Gästedaten?
- Die Seiten laufen auf Servern in Deutschland, Anfragen landen ausschließlich bei Ihnen. Impressum, Datenschutzerklärung und die technischen Grundlagen richten wir DSGVO-konform ein.
- Was ist dieses Portal-Listing?
- Zusätzlich zur eigenen Seite erscheint Ihr Objekt in unserem regionalen Ostsee-Portal. Gäste, die dort suchen, finden Sie und buchen trotzdem direkt bei Ihnen, ohne Provision.
Erstgespräch zu Ihrer Ferienwohnung
Schreiben Sie uns ein paar Sätze zu Ihrem Objekt. Wir melden uns mit einer ehrlichen Einschätzung und, wenn es passt, mit einem Terminvorschlag.
- Kostenlos und unverbindlich: wir schauen uns Ihre Situation an und sagen ehrlich, ob sich eine eigene Seite für Sie lohnt.
- Kein Verkaufsgespräch am Telefon: Sie bekommen eine Einschätzung, keinen Vertrag.
- Antwort innerhalb von zwei Werktagen, von einem Menschen.